"Cumple con la normativa y destaca en el mercado: Descubre las nuevas leyes de alquiler turístico en Andalucía."
En marzo de 2025, el gobierno andaluz implementó un nuevo marco legal para los alquileres turísticos de corta duración (VUTs), con el objetivo de abordar los desafíos de vivienda urbana, mejorar la calidad del alojamiento turístico y garantizar prácticas justas en el mercado de alquiler. La legislación introduce requisitos más estrictos para los propietarios, abarcando licencias, seguridad, fiscalidad y estándares operativos, con el fin de mantener el estatus legal en el sector de los alquileres de corta duración.
Una de las novedades más significativas es la obligatoriedad de registrar todas las propiedades en el Registro de Turismo de Andalucía (RTA). Sin un número de RTA válido, las viviendas ya no pueden anunciarse en plataformas como Airbnb o Booking.com. Además, ahora son obligatorias normativas de seguridad más estrictas, que incluyen medidas de prevención de incendios, ventilación adecuada y protocolos de información para los huéspedes.
Los gobiernos locales ahora cuentan con mayor autoridad para regular la saturación de alquileres turísticos en zonas de alta demanda, con el objetivo de combatir el turismo excesivo, el aumento de los precios del alquiler y la escasez de vivienda. El incumplimiento de la normativa puede acarrear multas elevadas, la pérdida de licencias o la limitación de la actividad de alquiler.
SERVICIOS CLAVE
SERVICIOS PARA VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO (VUT)
Realizamos una evaluación detallada de tu propiedad para asegurarnos de que cumpla con las últimas leyes de alquiler turístico. Nuestro equipo ofrece asesoría legal personalizada sobre las actualizaciones y certificaciones necesarias, junto con soporte continuo para mantener tu alquiler completamente conforme a medida que evolucionan las normativas.
Nos encargamos de todo el proceso para obtener tu licencia oficial de alquiler turístico, incluyendo la preparación y presentación de documentos ante las autoridades locales. Además, supervisamos regularmente el estado de tu registro para asegurar que se mantenga activo y válido.
Nuestros expertos realizan una inspección minuciosa de tu propiedad para identificar e implementar todas las mejoras de seguridad y operativas requeridas. Además, te ayudamos a establecer los protocolos obligatorios de registro de huéspedes y proporcionamos la documentación adecuada para mantener tu propiedad en cumplimiento con las normativas.
Disfruta de una experiencia de alquiler sin complicaciones con nuestro servicio profesional de gestión de huéspedes. Nos encargamos de la comunicación, el registro de entrada y salida, mientras coordinamos de manera fluida con las principales plataformas de reserva. También gestionamos los contratos, los depósitos y la documentación legal de los huéspedes.
Déjanos encargarnos de todo. Desde las operaciones diarias hasta el mantenimiento y la gestión de emergencias, nos aseguramos de que tu propiedad funcione sin problemas y cumpla con la normativa. También te representamos durante las inspecciones y gestionamos todas las interacciones oficiales en tu nombre.
Te ofrecemos representación legal y apoyo experto para impugnar o minimizar las sanciones. Nuestro equipo se comunica directamente con las autoridades para proteger tus derechos y tu negocio, asegurando la mejor solución posible en caso de cualquier penalización.
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